|
Оплата за коммунальные услуги
Изучая Жилищный кодекс РФ, а именно ст.155, натолкнулся на непонятку!
Пункты 8,9,10 обязывают за содержание, ремонт, коммунальные услуги вносить оплату в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Всё ясно и понятно. Не понятно другое: почему для одних организаций это закон (КТВ, Водоканал, Электросбыт – они заключили с потребителями письменные договора) и нет для таких же монополистов: Тепловая компания, Управляющая компания?
Объяснения некоторых юристов по поводу правильности заключённого между исполнителем и потребителем упрощённого договора не выдерживает никакой критики. Где происходит разовая сделка – там это может быть логично (покупка буханки хлеба), но и там существует возможность заменить или вернуть некачественный товар. Сделать аналогичное в ситуации, когда потребитель не получил услуги, а его обязывают оплатить, весьма странно, если не попахивает криминалом. Не оговорены сторонами ни права, ни обязательства друг перед другом, а значит, нет никакой ответственности ни у одного, ни у другого (хочу – оказываю качественные услуги, хочу – нет и с другой стороны: хочу – плачу, хочу – нет).
Гражданский кодекс РФ в редакции от 06.12.2007 предусматривает ст. 428 Договор присоединения. Если п.1 понятен – собственники жилья объединены общими коммуникациями, поставщик услуг один (монополия). Нас же интересует, почему тщательно умалчивается п.2 данной статьи: «Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другое явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у неё возможности участвовать в определении условий договора».
Подавляющее число жителей города более чем не удовлетворены услугами, оказываемые монополистами. Оплату некачественных услуг, полученных потребителем, «тепловики» требуют по полной, на вызовы по месту жительства для удостоверения качества своей услуги не считают нужным реагировать. Не намного лучше дело обстоит в дружественной ей Управляющей компании. Неплательщики за коммунальные услуги, на мой взгляд, порождение такого отношения к людям со стороны тех, кто может и должен отвечать перед обществом.
Георгий РАМЗАЕВ
Сайт «Все о Ярцеве» является свободной трибуной. Мнения авторов в рубриках
«Из редакционной почты», «Мнения&Комментарии» могут не совпадать с мнением
редакции.
|
