|
Обратная сторона газификации. Продолжение.
 Сейчас все говорят о газификации деревень. Вроде бы благое дело, наконец-то хотя бы в XXI веке деревенские жители почувствуют элементарные блага цивилизации. Но как часто бывает в нашей стране, на местах часто газификация происходит с нарушением законов.
Газовики хотели «отрезать» треть приватизированного земельного участка для прокладки газовых труб. ОАО «Смоленскоблгаз» грозил санкциями работодателю жительницы деревни Мушковичи Ярцевского района, вступившей в конфликт с ними. Но Татьяна Петровна добилась своего.
К министру за газом
Самая обычная ярцевская деревня Мушковичи, которая недавно отметила свое 500-летие, вступила в XXI век без газа. Трех с небольшим сотен мушковичцев, безусловно, не радовала сложившаяся ситуация. И в 2007 году глава сельской администрации Александр Трандин поехал к тогдашнему министру промышленности и энергетики Виктору Христенко по вопросу газификации деревни. Вопрос был решен положительно, в 2008 году началась прокладка труб. Долгожданная мечта осуществилась – голубое топливо потекло в дома и квартиры. Но как часто бывает в России, многие дела проходят с нарушением законов. Не обошлось без инцидентов и здесь.
«Можно мы у вас 2 сотки заберем?»
Как и положено, после решения о проведении газа началось согласование мест, участков, через которые будет проходить трасса газопровода высокого давления. В основном это были земли государственной собственности. Но в одном месте по схеме труба должна была пройти по личному участку одной из жительниц Мушковичей Татьяны Петровны. К ней пришли представители межевой компании и сказали, что газопровод займет буквально две сотки ее территории, предложили подписать документы, подтверждающие ее согласие на обременение участка. Просил и сельский глава Трандин. «Ради долгожданного топлива можно и согласиться», - подумала Татьяна Петровна и подписала документы. Все это делалось очень быстро, прямо на улице. А позже выяснилось, что пенсионерка подписала свое согласие на обременение не двух соток, а 839 (!) м2 своей собственности, что составляет почти треть участка. Обманным путем и пользуясь юридической неграмотностью, цель была достигнута. Появилось основание на включение части участка Татьяны Петровны в перечень участков, по которым будет проложен газ, в постановлениях главы МО «Ярцевский район» № 1044 от 23 июня 2009 г. и № 1449 от 2 сентября 2009 г. Если бы пенсионерка тогда знала, что она подписывает…
 Отрезанная собственность
Татьяна Петровна (постоянно проживающая в городе), придя октябрьским днем в свой деревенский дом, была ошеломлена – почти треть ее земельного участка, прилегающего к дому, была перекопана и снята плодородная часть земли! Без всякого ее уведомления. Позже выяснилось, что работники ОАО «Смоленскоблгаз» проложили газовые трубы по ее участку. Когда Татьяна Петровна попросила обосновать их действия, они ответили, что руководствовались вышеупомянутыми постановлениями №№ 1044, 1449 главы Ярцевского района.
Обременение означает, что на этом месте можно сеять, но нельзя заниматься садоводством и строить. Но у Татьяны Петровны другие планы - она как раз в этом месте планировала начать строительство нового дома и двух сараев.
Но не все так просто. Татьяна Петровна вправе потребовать компенсацию за использование ее участка (как арендодатель) либо попросить выкупить эти 8,39 соток.
Инженер отдела развития и строительства ОАО «Смоленскоблгаз» Александр Хомяков предложил заплатить по 1,50 руб. за м2 использованной земли, что в 25 раз ниже кадастровой стоимости. Естественно, что пенсионерка отказалась. Хозяйка предложила газовикам компромисс: выкупить эти 8,39 соток за 20 000 руб. (по кадастру получилось бы 33 560 руб.), либо выплатить компенсацию за обременение.
На что ОАО «Смоленскоблгаз» ответил, что у них наличных денег нет, но выплатят каким-то непонятным гарантийным письмом. Поскольку нет никаких гарантий получения компенсации, Татьяна Петровна отказалась. Тогда началось моральное давление на пенсионерку. Предлагалось также компенсировать эти 839 кв. м в другом месте - на окраине деревни. Приводились доводы, что "могли бы и в другом месте построить, у Вас и так больше 37 соток", "лишаете деревню газа на зиму" и т.д. Но хозяйка участка считает, что она имеет полное право распоряжаться своей собственностью так, как ей хочется - и это никого не должно касаться. Она сказала свое слово: "Выкапывайте трубу, иначе я вынуждена буду обратиться в суд!"
 Давление свыше
Тогда газовики пошли еще дальше. После выхода на пенсию Татьяна Петровна подрабатывает вахтером на ООО «Декопласт». С ее слов, 15 октября на предприятие в отдел кадров позвонил руководитель ярцевского филиала Владимир Прохоров и сказал, что у «Декопласта» будут проблемы с газом, если они не окажут воздействие на «несговорчивую» сотрудницу. После этого, видя, какие методы использует ярцевский филиал «Смоленскоблгаз», терпение Татьяны Петровны лопнуло и она окончательно решила судиться. В то же время приезжают газовики на участок и говорят, что им ничего не стоит убрать трубы. Как видим, слова расходятся с действиями.
Недавно у соседа Татьяны Петровны, предпринимателя Владимира Зайцева произошел аналогичный инцидент: газовые трубы были проложены по его участку. Он обратился в смоленский суд, через некоторое время все было убрано. У Татьяны Петровны нет таких ресурсов, но означает ли это, что кто-либо имеет право морально давить и решать за нее, фактически «отрезая» кусок земли, пользуясь худшими советскими методами борьбы с несогласными? Пенсионерка намерена и дальше отстаивать свои права, обращаться в комиссию по правам человека. Она говорит: «Пусть накажут виновных. Тех, кто при прокладке труб не увидел, что нарушил неприкосновенность частной собственности».
Справедливость восторжествовала?
После обращения в юридическое бюро газовики пошли на уступки, сообщила нам
пенсионерка. Татьяна Петровна рассказала, что к ней пришел Александр Хомяков и Вадим Шведов, заместитель генерального директора по развитию и строительству ОАО «Смоленскоблгаз», и предложили заключить договор аренды. По нему газовики берут в аренду часть участка в 839
кв. м Татьяны Петровны и выплачивают 25 000 руб. арендной платы. Пока документы находятся в стадии оформления. А пенсионерка опасается, не получится ли какого-либо подвоха с этим договором? Пока что Александр Владимирович и Вадим Валерьянович успокоили владелицу участка. «Мы Вас не кинем», - сказал в приватном разговоре один из работников «Смоленскоблгаза». Так почему же дело стало налаживаться только после предупреждения о защите прав в суде?
Из первых уст
Владимир Прохоров, руководитель ОАО «Смоленскоблгаз» по Ярцевскому району: «Сейчас этот конфликт улаживается. Да, газовые трубы были проложены по участку. Когда прокладывали, мы руководствовались постановлением администрации, думали, что идем по меже. Делали предложения поставить газовый котел в качестве компенсации, владелица участка отказалась. Если хочет подавать в суд, пусть подает. Мы к судебным разбирательствам готовы. Насчет «Декопласта» - мы никакого отношения к этой фирме не имеем. Не берите это в голову. Никаких проблем у них не будет».
Александр Трандин, глава Мушковичского сельского поселения: «Уже год деревня с газом. Идет подключение новых домов. Мне сообщили из «Смоленскоблгаза», что по делу Татьяны Петровны все согласовано, все улажено. Да, до этого были небольшие накладки».
Александр Хомяков, инженер отдела развития и строительства ОАО «Смоленскоблгаз»: «Сейчас мы с Татьяной Петровной составляем договор аренды, согласовали все условия. Инцидент уже исчерпан к настоящему времени».
Игорь АЛЕКСЕЕВ
|
